澳门游戏网址:制定维修资金应急使用方案

在“重大调查”方面，截至10月底，全市已整理出6513个问题。其中:卫生环境问题1768例，占27.14%;公共秩序和公共安全问题2027件，占比31.12%;物业管理公司服务不到位、不规范1049件，占16.11%;侵吞业主共同财产和违法违规收费问题60件，占0.92%;其他发行有1609只，占24.7%。

在“重大整改”方面，截至10月底，全市1097个小区物业管理区中，已有1097个小区实施物业专业管理，物业服务覆盖率达到100%。成立了1,097个业主委员会(包括物业管理委员会)，成立率为100%。建立社区党组织1097个，党组织覆盖率达100%。截至10月底，全市已完成整改6442项，整改率为98.9%。加大对违法违规企业的监管力度，淘汰12家物业服务企业。澳门游戏网址

在“大提升”方面，目前的工作包括:规范物业公司绩效，各县(市、区)出台物业服务公司综合信用评价办法;同时，加强物业服务公司、业主委员会和街道社区业务人员的培训工作;畅通物业维修资金使用渠道，简化资金使用流程，提高资金使用效率。

针对物业管理维修资金使用难的问题，我市住建部门开通了“绿色通道”处理紧急事项。房屋漏水、二次供水等紧急情况，备案后可同时申请抢修或先申请抢修。在尊重业主自主决策、满足资金使用法定条件的基础上，制定维修资金应急使用方案，在出现问题前提前征求业主意见。一旦发生紧急情况，维修资金被迅速用于实施维修，提高效率。今年上半年，全市使用养护资金576.61万元，受益业主3392人(去年同期使用金额244.82万元)，同比增长135.52%。